【マクタン島不動産紹介】ARUGA by Rockwell

Basic Info 基本情報

Aruga Resort & Residences

Mary Ann

アルガが位置していますやエリアは、マクタン島の先端「Punta Engaño」です(以下画像参照)。Punta Engañoはマクタン島の高級リゾートエリアで、周辺には高級リゾートホテルやコンドミニアムが連なっています。

有名どころではシェラトンホテルがPunta Engañoに位置しています。何とArugaからは徒歩圏です（600m)。

Kazushi

赤枠で囲われているエリアがPunta Engaño

Gallery ギャラリー

お部屋のイメージ

セブエリア最長のプライベートビーチになるようです

*クリックでアップ画像確認できます

Chart Analysis チャート分析

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Rockwell Land開発のマクタン島のリゾートコンドミニアム「Aruga Resort and Resedences」！アメニティや将来性、デベロッパー信頼度、リゾート度は満点です。セブエリアで最高級のリゾートコンドミニアムになることは間違いないでしょう。私たちも何度をRockwellランドのオフィスやモデルルームにクライアント様と行っていますが、スタッフのサービスや対応も良く、さすがロックウェルグループだなといつも感心させられます。

特徴は何と言ってもセブエリアで最長になると言われているプライベートビーチです。私たちが内見に行ったときも工事が進められていました。ビーチ沿いのVILLAは人気殺到しているようで、ヴィラの販売は抽選になるのではないかと言われています。今年2月に確認した時点では「VILLAの販売は2020年6月~」と言っていましたが、新型コロナウイルスCovid-19の影響でリスケジュール ⇒ 現在、新しい情報が降りてくるのを待っている状況です。

ロケーションはリゾートエリアの観点で見たら満点ですが、利便性の点で見ましたら便利な場所ではありません。上記にも簡単に書きました「Punta Engaño」は、完全なリゾートエリアですので、現時点では近くに大きなショッピングモールやスーパーマーケットはありません。リゾート地としては最高だけど、利便性は低いのでロケーション評価は3点にしました。ここは人により評価の分かれる点かと思います（リゾート好きでしたら、最高のエリアです)。

価格のリーズナブル度も評価が難しいポイントです。Arugaで一番小さなユニット (*スタジオタイプはなく、1ベッドタイプが一番小さなユニットになります）でも、現時点で2000万ペソ以上します。現在のレートで4300万円以上ですね。高額ですが、他の有名リゾートエリアでこの設備レベルのコンドミニアムを購入する事は不可能かと思います。将来的に値上がる可能性も高いですしね。色々な点を考慮＆私の主観で、リーズナブル度は3.5点にしました。

ご興味がある方は..

*¹人気コンドミニアムは、年々価格が高騰しています。お問い合わせ時期で価格が変動しますので、その都度デベロッパーに確認いたします。

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