【マクタン島不動産紹介】Costa Mira Beach Town

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ご興味がある方は..

Basic Info 基本情報

Name: Costa Mira Beach Town

Developer: Cebu Landmasters Inc.

Turnover: 未定*
Price: Studio (27㎡) = ~400万ペソ (予定)*
Location: Near Cordova, Mactan*
* 現時点 (2021年11月27日) では、公式サイト及びFacebookがリリースされていませんので、正確なターンオーバー予定時期・販売価格・ロケーションは未定となっております

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Costa Mira Beach Town Mactan

プロジェクト詳細

Mary Ann

セブランドマスターズ社のリゾートコンドミニアムプロジェクトです。ロケーションはセブ-マクタン島を繋ぐ第3の橋CCLEXからアクセスの良い場所との事です。

CORDOVAは今後間違いなく繁栄していくエリアです。コスタミラは、総合的な視点から見て（特に将来性）、マクタン島の目玉プロジェクトになるかと思います👁

Kazushi

Chart Analysis チャート分析

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セブ不動産デベロッパー・ランドマスターズ社開発のリゾートコンドミニアム「Costa Mira Beach Town」！

ランドマスターズは、「Mandtra Residences」や「Mivela Garden Residences」、「Midori Residences」、「38 Park Avenue」*¹などの注目コンドミニアムもセブエリアで開発しています。

*¹ 38は「Camino Developers Cebu Inc.」と共同開発

こちらのCosta Mira Beach Townはまだ正式にプレセール販売開始をしていません。先日、38 Park Avenueのユニットを購入しているクライアント様の支払い代行のためにデベロッパーオフィスに訪問したのですが、その時にセールススタッフから上記プロジェクトを教えていただきました。

まだ公式サイトもリリースされていませんので、現時点（2021年11月末）では認知度が低いですが、今後のセブエリアのリゾートコンドミニアム目玉プロジェクトになるのは間違いないかと思います。既に私たちのクライアント様でも興味を持っている方がいますので、「Letter of Intent (LOI)」の受付を開始しているのか/いつから開始するのか、または「Reservation」をいつから受け入れるのか..etcをデベロッパーに確認中です。

MEMO

Letter of Intentとは契約の意思を確認するための文書です。正式な契約書ではありません。

⇧に添付したチャートは価格、デベロッパー信頼度、将来性、アメニティ、リゾート度、ロケーションの6点で構成しています。総合的に見て近年稀に見るハイレベルなプロジェクトです。上記にも書きましたが、特に将来性は抜群=長期的なキャピタルゲインが高く期待できるコンドミニアムかと思います。

他の面を見ていくと、やはり目を引くのはアメニティ設備ですね。海沿いエリアでプライベートビーチ付きになる予定です。販売予定価格は400万ペソ前後（for Studio with Balcony）と聞いているのですが、この価格帯のコンドミニアムでプライベートビーチ付きは、近年ではないです。早い段階で全ユニット完売する可能性が高いと想定しています。

他のブローカー/エージェントに出遅れないように、密に開発デベロッパーと連絡を取っていく予定です。