【マンダウエ不動産紹介】Northwoods Place
Basic Info 基本情報
Name: Northwoods Place
Developer: PRILAND
Turnover: 2021年~
Price:
Studio (22㎡) = ~220万ペソ
*2020年時点
Location: In Mandaue City
*以下画像を参照してください
![Northwoods Place MAP](https://cebuj-service.com/wp-content/uploads/2020/12/Northwoods-Place-9.jpg)
Northwoods Place MAP
![周辺情報&主要エリアからの距離](https://cebuj-service.com/wp-content/uploads/2020/12/Northwoods-Place-8.jpg)
周辺情報&主要エリアからの距離
![Mary Ann](https://cebuj-service.com/wp-content/uploads/2020/07/20200629_064939675_iOS-e1595225273694-300x289.jpg)
![Kazushi](https://cebuj-service.com/wp-content/uploads/2020/07/20200720_060426656_iOS-300x290.jpg)
Gallery ギャラリー
![Northwoods Place](https://cebuj-service.com/wp-content/uploads/2020/12/Northwoods-Place-1.jpg)
Northwoods Place
![Northwoods Place’s Pool IMAGE](https://cebuj-service.com/wp-content/uploads/2020/12/Northwoods-Place-5.jpg)
Northwoods Place’s Pool IMAGE
![横から見たIMAGE](https://cebuj-service.com/wp-content/uploads/2020/12/Northwoods-Place-7.jpg)
横から見たIMAGE
- ユニットイメージ
- ユニットイメージ
- ユニットイメージ
*クリックでアップ画像確認できます
Chart Analysis チャート分析
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セブ州マンダウエシティに位置する「Northwoods Place」!Northwoods Placeは、ローカルデベロッパー「Priland Development Corp.」が初めて建設した住居用コンドミニアムになります。Prilandは、当サイトでも以前に紹介したマクタン島のリゾートコンドミニアム「Vertex Coast」(* Vertex Coastの完成予定時期は2025年~)の開発デベロッパーでもあります。
先日、現地ローカルニュースサイト「SunStar Cebu」で、こちらのNorthwoods Placeの完成について取り上げられていました。コロナパンデミックの影響を大きく受ける中、予定期間内に竣工させたことを評価されているようです:
Vertex Coastの紹介ページ内では、Chart評価で「デベロッパー信頼度」を3点(5点満点)にしましたが、Northwoods Placeの建設実績を考慮して、評価を3 ⇒ 3.5に変更いたしました。フィリピンでは、以前に紹介した「LUCIMA」&「Cebu Exchange」の開発デベロッパー・Arthalandもそうですが、建設実績を積み重ねていくと、比例して信頼度も上がっていきます。
Northwoods Placesのユニット販売価格は、一番小さなスタジオタイプで220万ペソ~です。上記添付のSunStar Cebuの記事によると、312室あるユニットの内、既に90%のユニットは販売契約が締結しているようです。すごい人気ですね😮
販売価格帯を考えると、購入者の多くはローカルフィリピン人またはOFWなのではないかと予想しています。フィリピンでは、貧富の格差が大きいです。メディアでフィリピンの貧困問題が大きく取り上げられる一方、中流階級層以上の割合も年々大きくなってきているのは間違いないかと思います(少なくとも私が初めてセブに来た2010年代初頭に比べますと)。
10年前に比べますと、セブエリアの不動産価格もかなり高騰しました。それでも、220万ペソ=500万円以下でプール/ジム&コンシェルジュ付きのコンドミニアムが今でも購入できる事を考えると、やはりセブエリアのコンドミニアムはまだまだリーズナブルといえると思います。次の10年後にはセブエリアのコンドミニアム価格がどうなっているか楽しみです:-)!
ご興味がある方は..
*¹人気コンドミニアムは、年々価格が高騰しています。お問い合わせ時期で価格が変動しますので、その都度デベロッパーに確認いたします。