【セブ不動産紹介】Avida Towers Riala

Basic Info 基本情報

Avida Towers Riala MAP

Avida Towers Riala G-MAP

Mary Ann

セブITパーク内に位置していますアビダタワーリアラです。セブの定番コンドミニアムです:-)！

同じITパーク内に位置しています「Avida Towers Cebu」と混同しないように注意です。Rialaの方が新しいコンドミニアムです！

Kazushi

Gallery ギャラリー

タワー５まで建設予定です☺

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Chart Analysis チャート分析

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セブエリアのコンドミニアムの定番中の定番「Avida Towers Riala」！セブITパーク内に位置しており、利便性が抜群です:-)。5棟のタワーで構成される予定で、タワー1~3は完成済み、タワー4&5は2025年までに完成予定です。現在、タワー４のプレビルドユニットが販売中です：

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デベロッパーはAyala Landの子会社「Avida LAND」です。当然、アヤラグループ会社なので信用度は高いです。アメニティ施設も全てが完成した時は素晴らしい空間になりそうですね。あまりあてになりませんが（フィリピンでは完成時期が遅れるのはデフォルトです）、全体のプロジェクト完成予定時期は2025年です。

絶対数が多い事もありますが、Avida Tower Rialaはリセール案件情報が良く流れてきます。スタジオタイプユニットの平均リセール価格は400~450万ペソほどです。また賃貸も同コンドミニアム内の競合が多いので、価格競争が厳しい1面があります。その点を考慮して、リーズナブル度は3.5点にしました。

その名の通り、セブITパークはビジネスエリアなので、多くの外資系企業やコールセンターのオフィスが立ち並んでいます。レストランやバー、カフェなどで困る事はないです。ただし、いわゆるリゾートエリアではないので、リゾート度は3点にしました😅。

Avida Towers Rialaには多くの日本人が住んでいます。またローカルの多くのコールセンタースタッフもリアラに住んでいますね。彼ら彼女たちは、複数人でユニットをシェアしている事が多いです。

Mary Ann

賃貸サイトに多数掲載されていますので、価格競争は厳しいですが、(コロナショック明けであれば）賃貸需要が高いコンドミニアムと言えると思います。

ITパークのAvida Towers Cebu & Avida Towers Riala、そして別枠で紹介しましたビジネスパークのSolineaは日本人住居者が多いセブ3大コンドミニアムです:-)。

Kazushi

ご興味がある方は..

*¹人気コンドミニアムは、年々価格が高騰しています。お問い合わせ時期で価格が変動しますので、その都度デベロッパーに確認いたします。

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