【セブ不動産紹介】The Alcoves by Ayala Premier

Basic Info 基本情報

The Alcoves MAP

アルコベス周辺の施設

Mary Ann

ビジネスパークのアヤラモール直結のコンドミニアムです。アヤラモールには、スーパーや薬局、レストラン、カフェ、バー、小売店..全て揃っています。

Ayala Center Cebu（アヤラモール）はセブエリア最大のショッピングモールです:-)。DAISOも入っています☺！

Kazushi

Gallery ギャラリー

完成イメージ①

完成イメージ②

完成イメージ③

完成イメージ④

*クリックでアップ画像確認できます

Chart Analysis チャート分析

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セブエリア最高級コンドミニアムと名高い「The Alcoves」！デベロッパーはアヤラグループの「Ayala Land Premier」です。アヤラランドプレミアはアヤラグループの中でも高級コンドミニアムの開発担当をするデベロッパーです。信用度は申し分ないでしょう。

アルコベスを説明する時に外せない点は、「Ayala Center Cebu」へ直結という事でしょう！上記にも書きましたが、セブビジネスパーク内のアヤラセンターはセブエリア最大のショッピングモールです。モール内で迷子になる事もしばしばです😚。利便性も最高ですね。

また施設&将来性の点もかなり高く評価して良いかと思います。フィリピンではアヤラブランドは絶対です=安定した人気を今後もキープしていくかと思います。いかに人気があるかという事を証明するエピソードとして、このアルコベス既に全480ユニットがソールドアウトしています。低層階のユニットまで完成前にソールドアウトはすごいですね。最安値のユニットでも現在のレートで2500万円以上しますからね。アルコベスを今後購入可能なケースとしてはリセールになります。

Mary Ann

コロナ禍で資産を失い、支払いができなくなってしまう契約者の方もいるかと思いますので、リセールのチャンスはあるかと思います。

実際に8月にデベロッパーから4ユニットだけリセール案件が上がってきました。こちらは既に売れてしまった可能性が高いと思いますが..。

Kazushi

*8月にリセール情報が上がってきたときの資料です

将来的に価格はさらに上がると思いますが、現時点でも初期販売時に比べ既にかなり高騰しましたので、リーズナブル度は4点にしました。またセブビジネスパークは完全な都心部でリゾート地ではないので、リゾート度は3点にしました。建物の施設(プールなど)はシティリゾートスタイルになるのではないかと思います。

完成が本当に楽しみなコンドミニアムです:-)。

ご興味がある方は..

*¹人気コンドミニアムは、年々価格が高騰しています。お問い合わせ時期で価格が変動しますので、その都度デベロッパーに確認いたします。

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